Attraktive Wohnplätze im Luftkurort Poppenhausen (Wasserkuppe),

im „Land der offenen Fernen,...dort wo die Rhön besonders schön ist

Poppenhausen (Wasserkuppe): Das letzte neue Wohnbaugebiet „Milseburgstraße“ der Gemeinde Poppenhausen (Wasserkuppe) wurde im Jahr 2005 ausgewiesen. Inzwischen sind dort alle 13 Baugrundstücke verkauft, und die neuen Wohnhäuser sind fast alle gebaut. Abschließend findet derzeit der Endausbau dieser Anliegerstraße statt.
Da es weitere Bauinteressierte, sowohl aus der Gemeinde Poppenhausen selbst, wie auch von außerhalb gibt, die in Poppenhausen gerne in Eigenheim errichten wollen, hat die Gemeinde Poppenhausen (Wasserkuppe) in Richtung Rodholz in unmittelbarer Nachbarschaft ein neues Wohnbaugebiet „Dixe Birke“ mit insgesamt 12 Baugrundstücken ausgewiesen. Damit bietet die Gemeinde Poppenhausen (Wasserkuppe) gut gelegene Wohnbauplätze zum Kauf an.
Die Verantwortlichen der Gemeinde wollen sich auch in Zukunft dafür einsetzen, dass Poppenhausen weiter behutsam wächst, um die gute Infrastruktur zu sichern und diese bedarfsgerecht weiterzuentwickeln.

Poppenhausen ist mit nur 15 Fahrminuten zum BAB-Anschluss Fulda-Mitte und in das Oberzentrum Fulda gut erreichbar. Die Tourismusgemeinde mit ihrer idyllischen Kesseltallage im oberen Lüttertal befindet sich in einer gepflegten Kulturlandschaft, und bietet, umgeben von zahlreichen „Hausbergen“, wie der Wasserkuppe, dem Pferdskopf, der Eube, dem Wachtküppel, der Ebersburg, dem Kühlküppel , dem Kalvarienberg und dem Teufelstein eine der schönsten und attraktivsten Umgebungen im „Land der offenen Fernen“.
Die für die Gemeinde gute Infrastruktur ist beispielsweise gekennzeichnet von Ärzten für Allgemein- und Zahnmedizin, Naturheilkunde, Praxen für Physio- und Ergotherapie, Apotheke, Drogerie und Lebensmittelversorgung sowie zahlreichen Dienstleistern.
Mit einem  Angebot für die Betreuung der Kinder vom ersten bis zum zehnten Lebensjahr ist Poppenhausen zudem besonders attraktiv für junge Familien.
Die Grundstücke haben in der Regel eine Größe zwischen ca. 670 und ca. 750 qm, wobei es mit 904 auch ein größeres Grundstück gibt.
Der kalkulierte Kaufpreis (Selbstkostenpreis für die Gemeinde) je qm liegt bei 68.-€. incl. aller Erschließungskosten.

Interessierte Bauherren können sich diesbezüglich an die Bauverwaltung im Rathaus wenden
• Stephan Unger:     Tel. 06658/9600-12, st.unger(at)poppenhausen-wasserkuppe.de
• Manfred Helfrich: Tel. 06658/9600-10, bgm.helfrich(at)poppenhausen-wasserkuppe.de
Weitere Informationen über die Natursportgemeinde Poppenhausen (Wasserkuppe) sowie auch die Grafik über die Gestaltung des neuen Wohngebietes findet man unter: www.poppenhausen-wasserkuppe.de

Die Gemeinde Poppenhausen (Wasserkuppe) ist eine Luftkurortgemeinde im Biosphärenreservat am Fuße der Wasserkuppe, dort wo die Rhön besonders schön ist...
In der Gemeinde wird eine gute Infrastruktur und besonderer Lebensqualität mit insgesamt über 900 Arbeitsplätzen angeboten. Im Ortsteil     S i e b l o s   werden  im Baugebiet     „An der Kirche“ 
mehrere Bauplätze zum Kauf angeboten.
Der Poppenhausener Ortsteil Sieblos liegt ca. 17 Fahrminuten vom Oberzentrum Fulda entfernt.

Die Bauplätze sind erschlossen, von unterschiedlicher Größe, wie aus dem beigefügten Lageplan erkennbar (grün markiert) ist. Sie sind sofort bebaubar. Der Bebauungsplan lässt eine individuelle Planung zu.
In der Region sind sowohl Hochbauunternehmer als auch Hersteller von Niedrigenergiehäusern ansässig, die gemäß Bauherrenwunsch zeitnah Wohnhäuser erstellen können.
Die Wohnhäuser im Ortsteil Sieblos werden von einer zentralen Hackschnitzelheizungsanlage mit Nahwärmeversorgungleitung versorgt. 
– Eine kostengünstige, wirtschaftliche und ökologische Initiative.

Der Quadratmeterpreis für erschlossenes Bauland beträgt pauschal   50.- €.

Weitere Informationen, Lage der Grundstücke etc. erhalten Sie unter Tel. 06658/96000      bei der Bauabteilung der Gemeindeverwaltung Poppenhausen Herrn Stephan Unger oder Herrn Bürgermeister Manfred Helfrich. 

Objektbeschreibung:
Die interessante Immobilie, bestehend aus drei Gebäudeteilen (BJ 1950, 1975, 2004), befindet
sich am Ortsrand von Poppenhausen und ermöglicht durch das 27.054 m² große Grundstück
verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Pferdehaltung, Landwirtschaft, …)
Das 'Bayernhaus' mit ca. 140 m² sowie der 'Neubau' (ehem. Getreidemühle) mit ca. 630 m²
sind ausgestattet mit: Terrassen und Balkone, sieben PKW-Garagen, eine gewerbliche Fläche,
die aktuell als Bäckerei genutzt wird (Nutzung zu Wohnzwecken möglich) und weitere
verschiedene Nebenräume, Ölzentralheizung bzw. Festbrennstoff, Stromversorgung erfolgt
über Wasserkraft, Aufzugsschacht, etc.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück in einem Nebengebäude/Scheune Garagen,
Werkstatträume und weitere Nebenflächen.
Der 'Neubau' ist aktuell in der Endausbauphase (veredelter Rohbau) und bietet somit
gestalterischen Freiraum bezüglich des Innenausbaus und der Raumaufteilung.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere, aussagekräftige Unterlagen zur Verfügung.
Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf: www.sparkasse-fulda.de